韓國首爾江南區房價40年漲83倍

韓亞金融經營研究所29日發布的“1980-2020韓國商品和服務價格走勢”報告顯示,近40年來首爾江南地區公寓價格暴增83倍。

報告顯示,韓國人均GDP從1980年的1714美元增至2019年的3.1754萬美元,增幅17.5倍。若不考慮匯率,增幅達到34.9倍。報告以此為準對各項產品價格上漲率進行比較。

近40年來農副產品、工業品等大部分消費品名義價格增幅小于人均GDP增幅。大米價格增至3.2倍,雞肉價格增至3.3倍。據報告分析,考慮到同期人均GDP增幅,民眾所感到的價格大大下降。相比之下,首爾江南區銀馬公寓價格(以3.3平方米為準)從1980年的77萬韓元(約合人民幣4483元)增加101倍至6469萬韓元。

從具體產品價格增幅來看,香煙14倍、零食類10倍、五花肉8.7倍、燒酒4.1倍,均低于GDP增幅,而私立小學學費43.5倍、首爾大學學費18.1倍。士兵月薪增加138倍。最低時薪從1990年的690韓元升至2020年的8590韓元,增幅11.4倍,公務員的月薪增加6.9倍。